Mandat : 1793086
Description
Iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : Au cOEur de Oignies à proximité immédiate des transports et des commerces, venez découvrir cette maison à rénover de 97 m² habitables bâtie sur une parcelle de 1027 m². Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée vous donnant accès au salon salle à manger avec insert à pellets, à la cuisine indépendante et aux wc. L'étage quant à lui dessert 3 chambres et une salle de bain. Le + : 3 dépendances attenantes à la maison pour une surface totale de 50 m² environ offrent un véritable potentiel d'agrandissement supplémentaire. De plus, le grand garage d'environ 80 m², peut également être rénové et aménagée en habitation style LOFT Un accès parking sur le coté de maison est aussi un véritable atout pour cette maison. Un magnifique et grand jardin sans vis à vis avec des arbres fruitiers et un potager vous permettra de passer des moments conviviaux entre amis ou en famille. Un très beau potentiel pour cette maison idéalement située en plein centre de Oignies. Travaux à prévoir Faire vite ! Côté technique : Chauffage électrique Insert à pellets Tout à l'égout Porte d'entrée changée Taxe foncière : 900 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
