Mandat : 1792788
Description
Iad France - Vincent Urlacher vous propose : À Wambrechies, idéal pour un projet d'investissement locatif. Magnifique appartement type 3 de 66 m² avec balcon, cave, garage, situé dans un cadre verdoyant, à proximité du centre ville, au sein d'une petite copropriété de 2012 bénéficiant du label BBC, vendu loué 843€ hors charges, 903€ charges comprises. L'appartement, situé au 1er étage d'un pavillon de 2 étages sans ascenseur, se compose comme suit : Hall d'entrée, WC, pièce de vie 34 m² avec cuisine ouverte équipée, salle de bains avec espace buanderie, deux chambres de 9 m² et 12 m², balcon 5 m² orienté Sud-Est avec vue sur la campagne. Une cave et un garage complètent cette très belle prestation. La taxe foncière est de 1005€ Vidéo disponible sur demande La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Urlacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 851389601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
