Mandat : 1791786
Description
Iad France - Claire Parnisari vous propose : * Appartement Spacieux de 5 Pièces à Vitry-le-François - Idéal pour Famille ou Investissement Locatif * Possibilité de séparer en 2 logements. Situé au cOEur de Vitry-le-François, cet appartement lumineux et confortable de 120 m² offre un cadre de vie agréable avec ses 5 pièces, idéal pour une famille ou pour un investisseur cherchant une bonne rentabilité locative. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une belle entrée pouvant séparer ce bien en 2 appartements distincts : * Sur la gauche, un couloir dessert une buanderie, une salle de bains, une cuisine aménagée et mène à un grand séjour de plus de 37 m², puis à 2 chambres et un dressing. * Sur la droite de l'entrée, un studio de 22 m² environ, entièrement rénové et comprenant un coin cuisine ouvert sur une grande pièce de vie et une salle de bains avec WC. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec ses commodités à proximité. Pour les amoureux de tranquillité et de confort, cet appartement spacieux offre une belle opportunité de résidence principale ou d'investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement exceptionnel à Vitry-le-François. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.17€ par mois (soit 554 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Parnisari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 844125567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
