Mandat : 1790314
Description
Iad France - Alicia Goyon-Guillaume vous propose : Opportunité à saisir - Charmant appartement meublé rénové 48 montée du Gourguillon Situé au cOEur de la magnifique ville de Lyon, cet appartement rénové de 30,33 m² offre un espace de vie confortable, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou même une résidence secondaire. Bénéficiant d'une rénovation récente, cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire par son charme et son emplacement stratégique. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble datant de 1850. Il est composé d'une cuisine, séjour de 26,99 m² et d'une salle de bain 3,34 m². L'exposition sud et sa vue dégagée sur un parc arboré assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Équipements de l'appartement : -Fibre optique -Chauffage individuel par panneau rayonnant, -Résidence sécurisée -Cuisine équipée Situé à proximité de toutes les commodités, des transports en commun, des écoles et des commerces locaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de Lyon. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en plein cOEur de Lyon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Goyon-Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908265820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
