Mandat : 1789203
Description
Iad France - Gerard Castellas vous propose : superbe appartement entièrement rénové au 5° étage d'un immeuble de standing parfaitement sécurisé ( codes d’accès, concierge. )à deux pas du cOEur de ville et de la gare. Cet appartement offre une piece de vie très lumineuse donnant sur une terrasse couverte, deux belles chambres, une salle de bains très complete, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une deuxième terrasse couverte, une entrée séparée avec penderie, deux WC dont un visiteur, une cave. Le confort est assuré par une climatisation reversible, le double vitrage et l'étage vous isole totalement du bruit de la ville. Cet appartement ne dispose pas de garage, mais de nombreuses places de parking existent à 100 m de l'immeuble. Ne demandant aucuns travaux, cet appartement pourrait très bien convenir à une personne seule, à un jeune couple ou un couple de retraité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Castellas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 329084438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
