Mandat : 1802555
Description
Iad France - Deborah Borie vous propose : Opportunité Rare - Charmant Appartement à Leucate avec Terrasse ensoleillée Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement de 27 m² est en excellent état. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Vous trouverez une chambre cabine, une salle d'eau, un séjour avec kitchenette et une terrasse couverte de 9 m² avec accès direct et vue sur le Port de Plaisance pour profiter pleinement du grand air et du soleil méditerranéen. L'appartement bénéficie d'une exposition vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La situation géographique de cet appartement est exceptionnelle. À seulement 2 mètres du port de plaisance, à 500 mètres de la plage et à 150 mètres des commerces, vous profiterez pleinement de la vie en bord de mer et de toutes les commodités à proximité. Enfin, pour votre confort quotidien, la résidence dispose d'un parking privatif. Vous pourrez ainsi stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette opportunité est idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un pied-à-terre idéal pour vos escapades en bord de mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement à Leucate. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
