Mandat : 1802151
Description
Iad France - Isabelle Lyron vous propose : * Spécial rénovation. Maison de Ville à Réinventer avec Garage et Balcon à Mehun-sur-Yèvre. Cette maison de ville offre un potentiel de 110 m² habitable après transformation. Érigée avant 1960, cette demeure sur 3 niveaux nécessite une rénovation complète et envisager de retrouver tout son éclat d'antan. Au rez-de-chaussée, 2 garages existants en complément des nombreuses places de stationnement sur la voirie ET une entrée depuis rue en façade menant vers le - niveau 1 : grande cuisine, chambre en suite avec salle de bain et WC. Très lumineux. -niveau 2 : . Salon ou pièce traversante vers une autre chambre. L'atout indéniable de cette maison est son balcon, seul espace de vie extérieur actuel. Accessibilité à créer depuis chambre. Possibilité de modifier en salle d'eau dans la continuité de la salle de bain du dessous (niveau 1). Maison sans mitoyenneté T4 sur 3 niveaux. Pas de jardin. * Petit prix pour la surface Entrée depuis rue, places de parking en façade. Plusieurs possibilité de rénovation : exemple dans l'annonce d'un T4 avec 3 chambres en suite à chaque étage (salle d'eau accolées aux chambres). DEVIS SUR DEMANDE. Détail des travaux sur le descriptif de la fiche technique, sur simple demande. * Viabilisé Tout à l'égout. Compteur d'eau et distribution OK au niveau 1. Compteur d'électricité ancien. Eligible à la fibre optique. * Emplacement Sans vis à vis. Sans mitoyenneté. Située au cOEur du charmant centre-ville historique de Mehun-sur-Yèvre. À une distance de 200 mètres seulement cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour profiter des commerces locaux, des restaurants et des animations de la ville. Gare et collège à 15 minutes à pied. Bourges / Saint Doulchard à 15 minutes en voiture. Vierzon centre commercial à 15minutes en voiture. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de cette demeure. Vidéo via Whatsapp sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 501591507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
