Mandat : 1801437
Description
Iad France - Nadine Simler vous propose : Maison ossature bois de 117.5 m² avec 5 Chambres à Le Gua, offrant un confort absolu et un cadre de vie exceptionnel. Cette belle maison individuelle, construite en 2006, est située dans le village de St Barthélemy, dans un environnement de campagne et de verdure. Avec une superficie de 117.5 m² sur un terrain de 900 m², cette propriété offre tout l'espace et le confort dont vous avez toujours rêvé pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement de cette maison. Le rez-de-chaussée abrite un salon spacieux et lumineux, en lien direct avec la terrasse, une cuisine équipée avec son cellier / buanderie adjacent, un toilette, une suite parentale. L'étage offre de très beaux volumes, vous y trouverez 4 chambres spacieuses avec de belles ouvertures et vues dégagées, une salle de bains, un toilette. Le séjour donne accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Avec une exposition sud-est, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'extérieur de la maison n'est pas en reste, avec une agréable terrasse récemment refaite sans aucun vis à vis, un grand terrain arboré permettant de s'adonner à l'art du potager et même à l'élevage de volailles et un garage pour abriter votre véhicule en hiver. Vous disposerez également de trois places de stationnement, idéales lorsque vous recevez des invités. Cette maison est en excellent état, vous offrant le confort d'une construction récente dans un cadre paisible et verdoyant. Sans aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Tout à l'égout - Très bonne note de diagnostic énergétique -Transport scolaire et transport en commun à 200m. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison aussi charmante à Le Gua. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Simler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 789277811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
