Mandat : 1800197
Description
Iad France - Dimitri Dore vous propose : RARE A LA VENTE - A 20MNS de ROUEN, dans la commune de FONTAINE-LE-BOURG, dans un environnement VERDOYANT, cette charmante maison individuelle, FONCTIONNELLE DE PLAIN PIED est idéalement située bénéficiant de la proximité des commodités (ECOLES, COMMERCES, MEDECINS. ). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour / salon TRES LUMINEUX avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre ou BUREAU, une salle de bains avec baignoire et DOUCHE A L'ITALIENNE, une BUANDERIE, un Wc indépendant avec lave-mains. À l'étage, une pièce palière desservant deux chambres avec PLACRADS, une SUITE PARENTALE comprenant une salle de bains privative et un Wc avec lave-mains. Un GARAGE / ATELIER attenant une voiture de 40 m² environ avec PORTE SECTIONNELLE MOTORISEE. Une CAVE A VINS. CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ DE VILLE ET POEL A BOIS. Terrain plat, clos et arboré de 1896 m² environ, nombreuses places de stationnement, un abri de jardin. ASSAINISSEMENT COLLECTIF. DPE D / D réalisé en Février 2025. Taxes Foncières 2024 est de 1239€. À VOIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
