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Description
Iad France - Sophie Brule vous propose : Coup de coeur assuré ! Exclusivité à Marseille - Charmant Appartement T3 avec Balcon exposé Sud Découvrez ce superbe appartement de type T3 situé au cOEur de Marseille, offrant une surface habitable de 74 m² environ. Niché au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, cet appartement lumineux et bien agencé saura vous séduire par son cachet et son emplacement idéal. En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par une belle entrée qui dessert un spacieux séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein Sud. Cet espace de vie chaleureux et convivial est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte offre la possibilité de concocter de délicieux repas. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables offrant une atmosphère apaisante pour des nuits réparatrices. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet espace de vie. L'atout charme de cet appartement est sans aucun doute son balcon exposé plein Sud, vous permettant de profiter de moments de relaxation en plein air. Commerces, transports, écoles à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 879947646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
