Mandat : 1796578
Description
Iad France - Lydie BONNET vous propose : EN EXCLUSIVITE * COUPS DE COEUR * CALME * Idéalement située sur la commune de Veranne et à 3 minutes de MACLAS et toutes ses commodités * Venez vous laisser séduire par cette villa construction début 2000 d'une superficie de 131 m² habitable qui s'étend sur une parcelle de terrain d'une superficie de 2887 m² environ Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie donnant un accès direct sur l'extérieur, une buanderie et un sanitaire. À l'étage, les 4 belles chambres et une salle de bain avec sanitaires. Dépendances : Garage d'environ 16 m² Cette maison bénéficie d'un environnement paisible. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité des chemins, invitant à de belles balades et moments de détente. Bien que des travaux d'amélioration soient nécessaires pour sublimer ce bien, son potentiel et son charme en font une opportunité à ne pas manquer. Chauffage insert bois + pompe à chaleur. Assainissement non conforme. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette villa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie BONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
