Mandat : 1789697
Description
Iad France - Virginie Gauci vous propose : Maison d'Architecte d'Exception - 5 Chambres - Jardin Arboré - Piscine - Garage Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à Preignan, construite en 2008 avec des lignes contemporaines et des finitions de haute qualité. Étalée sur une surface de 170 m², cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de confort et d'élégance. L'espace de vie se compose de 7 pièces dont un splendide séjour de 44 m² lumineux et spacieux, une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, 5 chambres agréables, une salle de bain avec une baignoire balnéo, une salle d'eau, 2 toilettes, une buanderie et une entrée élégante. Chaque pièce a été aménagée avec soin et offre un confort optimal à ses occupants. Les 2 terrasses offrent des espaces extérieurs conviviaux et relaxants pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. À l'extérieur, un vaste jardin arboré sur une parcelle de 3000 m² crée un environnement paisible et verdoyant. Une piscine privée avec filtration au sel et une douche extérieur, idéale pour se rafraîchir en été, ajoute une touche de luxe à cette propriété. Pour le stationnement, un sous sol total et spacieux est à votre disposition pour protéger votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez également profiter de la tranquillité offerte par ce quartier résidentiel et familial. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la technologie avec la fibre optique, une cuve septique, de nombreux espaces de rangement, un système de chauffage individuel avec distribution par le sol et cheminée à insert et entrée sécurisée. La maison étant en excellent état, aucuns travaux ne sont à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable et confortable. Profitez également de la proximité des commodités avec des écoles et commerces à seulement 1km, et des villes environnantes accessibles rapidement en voiture. La ville de AUCH 5 KM, VIC FEZENSAC a 20 KM ECT. Cette maison d'exception saura combler toutes vos attentes en termes de confort, d'esthétique et de fonctionnalité. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Gauci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 844876284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
