Mandat : 1781405
Description
Iad France - Gaultier Henry vous propose : RARE - VIAGER LIBRE à NANTES ZOLA Situation et environnement : À une centaine de mètres de la place Zola, dans une copropriété arborée, et au calme d'une rue annexe. À proximité immédiate d'Intermarché, Picard, tous les commerces de la Place, et marché le Jeudi matin. Accès bus 10,11, 23, le C20 et Tram 1 à 10 minutes. Cet appartement est situé en rez-de-chaussée, et en passant la porte, vous retrouverez une entrée desservant : un séjour, la cuisine aménagée et son arrière-cuisine en loggia, un dégagement desservant la partie nuit comprenant 2 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Huisseries : PVC double vitrage (2016) / Volets : Roulants manuels / Chauffage : Radiateur en fonte / Chaudière collective (production eau chaude et chauffage). Conditions de la vente : Appartement libre d'occupation Crédirentière : Femme 79 ans Valeur vénale du bien : 215 000€ Bouquet : 100 000€ payés comptant Rente viagère : 923€ / mois (somme réévaluée suivant les variations d’indice du coût des prix à la consommation de l’INSEE). D'autres couples bouquet / rente possibles, me contacter à ce sujet. Idéal pour une résidence principale sans passer par un crédit bancaire, ou investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaultier Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892704230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
