Mandat : 1778686
Description
Iad France - Yoann Lucarelli vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T3 à Lieusaint Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces VENDU / LOUE situé à Lieusaint, dans une résidence calme et sécurisée, construite en 2017. Au cOEur d'un quartier recherché, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs. Vous serez séduit par le charme et le confort de cet appartement de 53 m², en excellent état et bénéficiant de belles prestations. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace agréable, avec un agencement optimal. Vous disposerez de 2 chambres, une salle de bain moderne, un wc, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour donnant accés sur la terrasse de 17 m² exposé sud. La résidence offre un cadre de vie sécurisé et agréable, avec des équipements de confort tels que la fibre optique, un VMC récente et une isolation de qualité. Vous pourrez profiter d'une belle exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Deux places de parking sont incluses, offrant une grande facilité de stationnement pour vous et vos visiteurs. Idéalement situé à Lieusaint, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et des espaces verts pour vous détendre en plein air. Loyer : 1048 TTC + Les plus + - Résidence récente 2017 - Chauffage individuelle gaz - Exposition sud - Grande terrasse - Stationnements sous sol - Proche commerce et école La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lucarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851152702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
