Mandat : 3834-0
Description
L'agence ILIOS IMMOBILIER vous propose ce bien RARE À LA VENTE. Maison avec vue mer et collines à Falicon, route du Mont Chauve ! Située sur la très prisée route du Mont Chauve, sur la commune de Falicon, cette propriété est une opportunité rare dans un secteur préservé. Nichée au cœur de la nature, avec une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes, cette maison offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes en voiture de Nice. Implantée sur un vaste terrain de 5 000 m², la propriété comprend une maison principale d’environ 70 m², composée d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Une belle terrasse avec vue exceptionnelle. En rez-de-jardin, une très grande cave pouvant être aménagée selon vos besoins (atelier, extension de la maison, espace de loisirs…). Une ruine attenante à la bâtisse principale offre la possibilité de créer une extension ou de repenser entièrement l’organisation des volumes. À cela, s’ajoute une ancienne bergerie à réhabiliter, ainsi qu’un bassin d’époque pouvant être restauré pour devenir un véritable atout charme. Une superficie totale de plus de 200 m² peut être exploitée après travaux. Le terrain dispose de plusieurs places de stationnement et il est très facile d’y aménager un carport ou un abri pour véhicules. Autre atout rare : la présence d’un héliport situé à seulement 300 mètres de la propriété, offrant une accessibilité supplémentaire pour un projet haut de gamme. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais le potentiel est considérable pour créer une propriété de caractère dans un environnement unique et verdoyant. Cette maison est idéal pour un projet de résidence principale atypique, une grande famille, ou de maison de campagne dans un cadre naturel exceptionnel. N'hésitez pas à me demander des photos / vidéos supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Charges - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.
