Mandat : 1801133
Description
Iad France - Ronan Fazilleau vous propose : Charmante Maison Familiale de 151 m² à Vert-Toulon (15mn de Fere-Champenoise, 15mn de Vertus, 30mn d'Epernay). Laissez-vous séduire par cette maison familiale pleine de charme située à Vert-Toulon (51130). Cette propriété offre un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec placard, un bel espace salon lumineux avec sa cheminée, une salle à manger spacieuse donnant accès à une grande véranda, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d'eau avec toilettes et une chambre. Chaque espace a été pensé pour le confort et la praticité au quotidien. À l'étage, cinq chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec toilettes offrent des possibilités d'aménagement pour une grande famille ou pour recevoir des invités en toute convivialité. Les espaces sont spacieux et offrent une belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un sous-sol total d'environ 100 m² comprenant un garage, la pièce technique avec chaudière, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique, s'y trouve aussi un espace pouvant servir de cuisine d'été et une cave ainsi qu'un troisième toilettes. Toutes les fenêtres sont en alu et double vitrage avec volets électrique. La maison possède la climatisation et une isolation par l'extérieur. Côté extérieur, un grand terrain d'environ 1600 m² vous permettra de profiter du plein air en toute tranquillité. Un grand garage est également disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, proche des commodités, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en famille. Des travaux de rafraichissement peuvent être envisagés pour personnaliser ce bien à votre goût et en faire un véritable havre de paix pour votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison familiale à Vert-Toulon. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Fazilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 939171138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
