Mandat : 1801100
Description
Iad France - Laure Colautti vous propose : À l’entrée d’Azay-le-Rideau, cette maison familiale construite en 2006 offre une surface habitable de 134 m² sur un terrain de 1 200 m² entièrement clos, sans vis-à-vis, et dans un environnement calme. Elle se situe à proximité immédiate des commerces et des écoles, accessibles à pied. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest, et réchauffé par un poêle à bois. La cuisine, généreusement ouverte sur la pièce de vie, crée un ensemble convivial et fonctionnel. Ce niveau permet une vie de plain-pied grâce à la présence d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Une buanderie vient renforcer le côté pratique de l’aménagement, tandis qu’un bureau complète les espaces disponibles au rez-de-chaussée. À l’étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, un dressing ou second bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, le terrain entièrement clos et sans vis-à-vis (portail électrique). Une dépendance de 20 m² permet le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire selon les besoins. et deux terrasses qui permettent de profiter de chaque moment de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Colautti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 817627938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
