Mandat : 1801026
Description
Iad France - Nora Etonde vous propose : À SAISIR – Ancien Hôtel / Restaurant à réinventer – 300 m² habitables – Triangle Épernay / Châlons / Reims Amoureux de la rénovation, ce bien est une perle à faire revivre ! Située dans un secteur stratégique, entre Épernay, Châlons-en-Champagne et Reims, cet ancien hôtel-restaurant offre environ 300 m² habitables sur deux niveaux, avec de beaux volumes à exploiter en maison familiale Configuration en longère, Toiture en bon état (refaite en 1999), Fenêtres en double vitrage, Belle cour à l’arrière, Grenier à exploiter et une cave. Des travaux sont à prévoir : isolation, électricité, plomberie, chauffage… Le bien a besoin d’une rénovation complète pour retrouver toute sa splendeur. Emplacement stratégique pour un projet de vie : calme, accessible, proche des grands axes. Une belle opportunité pour les passionnés de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nora Etonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 918977422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
