Mandat : 1800883
Description
Iad France - Pauline Maillard vous propose : Appartement T3 de 73 m² avec terrasse et parking – Fâches-Thumesnil Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, parfaitement entretenue, cet appartement de 73 m² en très bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée dispose de placards intégrés et d’un espace buanderie. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse de 15 m² exposée sud-est. La cuisine est ouverte et entièrement équipée. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec placard, d’une grande salle d’eau et de WC séparés. L’appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz. Une place de parking privative en sous-sol et un local vélo complètent le bien. Vous bénéficiez de très bons diagnostics techniques. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat, un couple, une famille ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 880422134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
