Mandat : 1797340
Description
Iad France - Leila Youssef vous propose : Maison à rénover au cOEur de Rambouillet, quartier Beau Soleil. Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Rambouillet, cette maison offre un cadre de vie paisible et familial, à deux pas de toutes les commodités : commerces, centre-ville, écoles, transports… tout est accessible à pied ! Cette maison, à rénover entièrement, présente un potentiel rare grâce à sa disposition fonctionnelle sur trois niveaux : - Sous-sol surélevé : cave, buanderie, garage, atelier - Premier étage : entrée, cuisine indépendante, double séjour lumineux, une chambre, WC séparés, salle d’eau - Deuxième étage : palier desservant deux chambres supplémentaires et WC indépendant. Le tout sur un beau terrain clos, aménageable et sans vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Transports et accessibilité : Gare de Rambouillet à pied : trains directs pour Paris Montparnasse (environ 35 min) Proximité immédiate des axes routiers principaux : RN10, A10, A13 Lignes de bus locales desservant les différents quartiers de Rambouillet Présence d’écoles et établissements scolaires à proximité Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 322000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Youssef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809672660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
