Mandat : 1796464
Description
Iad France - Stéphanie MARTIN vous propose : Appartement T4 transformé en T3 - LUMINEUX et intégralement RÉNOVÉ Dans un quartier TRÈS CALME du secteur Clémenceau à proximité des Universités, des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement de 63 m² au 1er étage d'un immeuble de 4 étages offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Récemment rénové, ses 2 CHAMBRES, son ESPACE DE VIE SPACIEUX et lumineux, exposé SUD, sa cuisine équipée et sa salle d'eau, vous charmeront par leurs prestations et leur aspect impeccable. Le gros plus toujours plébiscité : un véritable DRESSING ! Traversant, ses expositions sud et nord permettent de profiter d'une BELLE LUMINOSITÉ tout au long de la journée, et de ventiler au mieux. Le balcon fermé côté cuisine (au nord) fait office de BUANDERIE, pour accueillir l'espace lingerie et ménage. Tandis que le BALCON côté salon (au sud) vous permettra de déjeuner au soleil à la belle saison. Vous profiterez du confort d'un chauffage individuel au gaz, pour une chaleur enveloppante et agréable. L'appartement est en PARFAIT ÉTAT, prêt à emménager, SANS TRAVAUX à prévoir. Il est agrémenté d'une CAVE de 5 m², et la copropriété comporte un PARKING COLLECTIF FERMÉ (garage possible en location dans la copropriété). Dans un IMMEUBLE SÉCURISÉ avec interphone, cet appartement offre un cadre de vie paisible et sûr. De plus, sa situation géographique au cOEur de Grenoble vous permettra de profiter pleinement des COMMODITÉS DE LA VILLE. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové, lumineux et idéalement situé à Grenoble. Appelez dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir votre futur nid. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.67€ par mois (soit 1004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie MARTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 902047760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
