Mandat : 1785389
Description
Iad France - Sonia Artonne-Bourdel vous propose : Gesté - Maison avec potentiel sur grand terrain bucolique Cette maison semi-enterrée de 74 m² est idéale pour les amateurs de calme et de nature. Vous trouverez au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, une agréable véranda offrant une magnifique vue sur le terrain. En sous-sol, un bel espace aménageable vous attend : garage, lingerie, chaufferie, cave, avec un beau potentiel pour vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain verdoyant de 2183 m², véritable havre de paix, avec une dépendance (non raccordée à l’électricité), idéale pour du stockage ou du bricolage. Travaux à prévoir : assainissement autonome non conforme, et rafraîchissement intérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Artonne-Bourdel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 533356333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
