Mandat : 1782862
Description
Iad France - Dimitri Dore vous propose : EN EXCLUSIVITE - Secteur YVETOT-DOUDEVILLE-YERVILLE dans un environnement CALME et VERDOYANT, cette charmante maison FONCTIONNELLE DE PLAIN PIED se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée desservant une grande pièce de vie de 56 m² environ comprenant un séjour / salon avec un POELE A BOIS et un accès direct à la Terrasse et au jardin, une cuisine ouverte aménagée / équipée, un dégagement desservant deux chambres dont une avec DRESSING, une salle de bains / buanderie avec baignoire / douche et placards, un Wc indépendant. À l'étage, une pièce palière desservant deux chambres mansardées, une SUITE PARENTALE avec salle d'eau et DRESSING. Grenier de stockage. Le tout édifié sur un Terrain plat, clos et paysagé de 1123 m² environ avec une Terrasse de 36 m² environ exposée S / SO. Nombreuses places de stationnement (6 / 7 voitures). Un abri de jardin an acier galvanisé non attenant. Menuiseries en DOUBLE VITRAGE PVC AVEC VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES ET CENTRALISATION. FIBRE OPTIQUE INSTALLEE. Chauffage bois et électrique, production d'eau chaude électrique (chauffe eau 300L). Assainissement individuel. Décoration soignée. DPE C / A réalisé fin Juin 2025. Taxes Foncières 2024 est de 1160€. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. À VOIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
