Mandat : 1710775
Description
Iad France - Jennifer Stenzel vous propose : Appartement avec Terrasse d'Exception de 92 m² à Évian-les-Bains Découvrez ce superbe appartement de 58,56 m² idéalement situé à deux pas du lac Léman, dans une résidence de standing sécurisée. Au rez-de-chaussée, cet appartement vous séduira par son grande terrasse privative de 92 m², véritable atout pour profiter des beaux jours. L'espace de vie lumineux s'articule autour d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à l'extérieur. L'appartement se compose de deux chambres, dont une avec dressing et accès terrasse, pour un confort optimal. Vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives, dont une couverte avec cave attenante et équipée en électricité. Proche des commerces, de la gare et de l'embarcadère pour rejoindre la Suisse, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67€ par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Stenzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 842367054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
