Mandat : 1799196
Description
Iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Quartier Saint-Simon, dans résidence calme, sécurisée et bien entretenue, LOCATION VIDE d'un GRAND appartement T3 en PARFAIT ÉTAT, traversant avec TERRASSE et JARDIN en rez-de-chaussée surélevé, donnant sur le grand jardin intérieur de la résidence. Box de rangement en sous-sol. Appartement DISPONIBLE de suite. • Entrée avec placard, • Cuisine séparée, équipée et aménagée (réfrigérateur-congélateur XL - table induction - hotte aspirante - four - lave-vaisselle) • Grand séjour (27 m²) donnant par une large baie vitrée sur sa terrasse couverte et son jardinet privatif (exposition sud-est) • 2 chambres, chacune avec placard aménagé, • Salle de bains avec baignoire, sèche-serviettes et toilettes. • Terrasse couverte avec petit jardinet privatif, exposition sud-est • Box de rangement en sous-sol. •• SES ATOUTS •• Parfait état - appartement traversant - superficie du séjour (27 m²) - nombreux rangements - cuisine très bien équipée - terrasse et jardinet privatif - chauffage électrique individuel. ___________________________________________________________ DOSSIER COMPLET À PRÉSENTER AVANT TOUTE VISITE. ___________________________________________________________ * LOYER : 752 € H. C / mois - 854 € / mois charges comprises * CHARGES (provision) : 93 € / mois - prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle * Honoraires à la charge du locataire : 666 € * Dépôt de garantie : 752 € Autres photos et informations disponibles sur iad France. f r– mandat 179 91 96 Sylvie Carbonnières, conseillère en immobilier disponible 7J / 7. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie CARBONNIÈRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 93 euros / mois. Dépôt de garantie : 752 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 666 euros (soit 9 / m²).
