Mandat : 1799054
Description
Iad France - Maxime Gaudé vous propose : Situé dans la commune prisée de Mondelange, sur l'axe vers Luxembourg, cet appartement de 78 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et proximité des commodités (écoles, commerces, transports et axes autoroutiers). Installé au sein d’une copropriété bien entretenue et au calme, il séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité tout au long de la journée. Vous y découvrirez : •Un vaste salon / salle à manger, baigné de lumière, avec un accès direct à un balcon. •Une cuisine aménagée et équipée, au design épuré. •Trois chambres confortables, offrant à chacun son espace de tranquillité. •Une salle d’eau moderne, avec douche, et un WC séparé pour plus de praticité. •Une cave privative, idéale pour le rangement. Ce bien est parfait pour un premier achat. Une visite s’impose pour tomber sous le charme ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 917556342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
