Mandat : 1795292
Description
Iad France - Caroline Valot (06 17 67 03 79) vous propose : Au cOEur d’Uzès ! Situé au 2ème étage d’un immeuble en pierre, appartement composé de deux lots avec deux entrées différentes sur le même palier. Le 1er lot offre 55 m² environ et comprend : un séjour avec cuisine neuve, une chambre et une salle de bains avec WC. Prestations : Diagnostics DPE en C, menuiseries bois double vitrage, volets bois, convecteurs électriques et ballon électrique à accumulation vertical. Le second lot de 38 m² environ est à rénover entièrement. Il comprend une pièce de vie, une salle d’eau et un WC. Prestations : Menuiseries bois simple vitrage (non soumis au DPE) Réfection de la toiture de l’immeuble faite en 2019. Possibilité de relier les deux lots en cassant simplement la cloison (de la grandeur d’une porte) pour en faire un seul appartement ou deux petits, au choix ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 52 € par mois (soit 624 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot EI (ID 13269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
