Mandat : 1731696
Description
Iad France - Benjamin Terrier vous propose : Chaleureuse Maison Traditionnelle de 160 m² avec Terrasse à Perpignan Sud – Proche de tous Commerces. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle de 160 m², nichée au cOEur de Perpignan, sur un terrain de 207 m². Construite en 1980 et entièrement rénovée, cette propriété combine à la perfection charme, confort et modernité. La pièce de vie principale de plus 40 m² est un véritable cocon lumineux, tandis que la cuisine toute équipée offre un espace fonctionnel et moderne, idéal pour préparer de bons repas en famille. Une buanderie complète cet espace, offrant un lieu pratique pour le linge et le rangement. À l’intérieur, vous découvrirez 6 pièces spacieuses et lumineuses, soigneusement aménagées. La maison dispose de 4 grandes chambres (11 m², 11 m², 14 m² et 17 m²), d’une salle de bain (avec douche et baignoire), ainsi que d’une salle d’eau. Vous bénéficierez également de 2 wc indépendant (un au RDC et un à l'étage). La terrasse de 32 m² en RDC et le balcon au 1er étage vous offriront de superbes espaces extérieurs pour profiter du soleil de Perpignan. Un garage de 15 m² est également à votre disposition, offrant un espace de stationnement sécurisé. L’exposition Sud-Nord garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage individuel au gaz naturel vous garantira un confort de vie maximal. Idéalement située à Perpignan, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de tous les commerces et des principaux axes routiers, tout en étant dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison pleine de charme et de potentiel n'attends que vous. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Photos disponibles par message. Surface : 160 m² Prix du bien : 309 000 € Benjamin Terrier, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
