Mandat : 1707820
Description
Iad France - Severine Badoc vous propose : À Villeneuve-lès-Lavaur, Maison de 2024 de 148 m² à personnaliser. Découvrez cette opportunité rare de finaliser un bien moderne selon vos goûts tout en maîtrisant votre budget. Conçue pour allier confort, espace et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall avec WC indépendants et penderie. Vous entrez ensuite dans un espace de vie de 60 m² lumineux et convivial, le cOEur de la maison. Son agencement ouvert permet de créer un espace cuisine avec ilot, un séjour / salon. •Une arrière cuisine parfaite pour le rangement et la gestion du quotidien sans encombrer l’espace principal. •Un bureau polyvalent de 10 m², idéal pour le télétravail ou pouvant aisément être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. L'espace nuit est composé : o1 suite parentale avec dressing sur-mesure et salle d’eau privative. o2 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir enfants, famille ou invités. o1 salle de bain moderne, qui viendra compléter cet espace. Des équipements haut de gamme : •Domotique dernière génération : pilotage intelligent pour un quotidien simplifié et optimisé. •Cuisine haute qualité (déjà achetée) : une fois montée, elle offrira un espace fonctionnel et élégant. •Terrasse de 29,7 m² et grand jardin de 690 m², parfaits pour profiter de l’extérieur en toute saison. •Garage fermé, pour protéger votre véhicule et bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire. Les atouts de cette maison •Maison à finaliser selon vos envies : une enveloppe travaux estimée entre 10 000 € et 15 000 € vous permet de choisir les derniers détails comme le sol et les peintures, pour un intérieur à votre image. •Exposition Sud et Est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. •Des volumes généreux, parfaits pour une vie de famille. Une localisation stratégique •À seulement 30 minutes de Toulouse, cette maison offre la tranquillité d’un village paisible tout en restant proche des grandes villes. •À 15 minutes de Verfeil, une commune dynamique offrant toutes les commodités. •À 35 minutes de l’aéroport de Blagnac, facilitant vos déplacements professionnels ou personnels. À qui s’adresse ce bien ? Cette maison est idéale pour : •Une famille recherchant un espace de vie fonctionnel et agréable. •Les amateurs de maisons modernes, souhaitant personnaliser leur bien sans partir d’un projet de construction. Une maison de 2024 avec le charme du sur-mesure, c’est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
