Mandat : 1798127
Description
Iad France - Julien Le Gouill vous propose : Maison familiale T10 de 197 m² – 4 chambres + bureaux – Jardin, piscine & T2 indépendant – Quartier résidentiel de Saint-Pierre Un véritable havre de paix à Saint-Pierre, idéal pour une grande famille ou un projet de gîte ! Située dans un quartier calme et recherché de la Ravine des Cabris, cette maison familiale de 197 m² habitables, construite en 1990, est implantée sur un terrain clos de 531 m². Parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes, une grande polyvalence d’aménagement et des prestations de qualité. Vous bénéficierez d’un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, axes routiers et commodités du centre de Saint-Pierre. Agencement intérieur : La maison se compose de 10 pièces réparties sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 58 m² avec salon / salle à manger Cuisine américaine équipée et aménagée 2 suites parentales avec salle d’eau privative Deux bureaux, facilement transformables en chambres supplémentaires WC indépendant, dressing Varangue de 13 m² donnant sur le jardin Étage accessible par une entrée indépendante ou par l’escalier intérieur, actuellement aménagé en espace professionnel : Grande pièce polyvalente de 27 m² Trois grandes chambres, dont deux en suite parentale. WC indépendant Terrasse couverte avec accès direct à la piscine Extérieurs et cadre de vie : Jardin arboré Terrasse couverte parfaite pour les repas en plein air Piscine au sel, chauffée, accessible depuis l’étage Garage fermé pour 2 véhicules Exposition sud-ouest : température agréable tout au long de la journée Terrain entièrement clôturé et sécurisé Confort et équipements : Pompe à chaleur récente + climatisation réversible Ventilation mécanique contrôlée Installation photovoltaïque 8,6 kW avec batterie Connexion fibre optique Maison en excellent état général – Aucun travaux à prévoir Possibilité d’acquérir le mobilier complet ! Une maison clé en main, spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel - venez la découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Le Gouill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis sous le numéro 952727212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
