Mandat : 1798774
Description
Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : Idéalement située à seulement 800 m de la Grande Plage, à proximité du port et des commerces (1 km), cette maison des années 60 ne manque pas d’atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, un dégagement avec rangements, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, deux grandes chambres lumineuses avec parquet massif vous attendent, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 233 m². Un véritable potentiel s’offre à vous ! Ne manquez pas l'opportunité d’acquérir également le terrain situé à l’arrière, également en vente. L’ensemble permettrait la réalisation d’un beau projet : construire une grande maison en toute discrétion à l’arrière, tout en conservant la maison en façade comme gîte, pied-à-terre ou lieu de vie temporaire pendant les travaux. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
