Mandat : 1798569
Description
Iad France - Alexandra Voranger vous propose : À VENDRE – BELLE PROPRIÉTÉ FAMILIALE 150 m² HABITABLES / 231 m² AU SOL – CENTRE-VILLE Située dans un secteur calme et recherché du centre-ville, cette maison construite en 1996 offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et des finitions soignées. Un bien rare sur le marché, clé en main, idéal pour accueillir une grande famille dans un environnement privilégié. Caractéristiques principales •Surface habitable : 150 m² •Surface au sol : 231 m² •Exposition : Sud-Est •Année de construction : 1996 Rez-de-jardin : •Double séjour lumineux avec cheminée insert •Cuisine ouverte avec accès direct à une terrasse ensoleillée, jardin et coin barbecue •1 chambre avec salle d’eau privative •1 WC indépendant 1er étage : •3 chambres confortables •1 salle de bains •1 WC indépendant Sous-sol total : •Buanderie •Garage •1 pièce pouvant servir de chambre ou bureau •1 WC Prestations : •Double vitrage •Dalles béton (excellente isolation phonique) •Combles isolés •16 panneaux solaires •Très bon DPE •Jardin clos, parfaitement entretenu avec coin barbecue aménagé •Accès direct à l’allée verte pour vos promenades Localisation : •Gare à 5 minutes à pied •Bus à 3 minutes à pied •Commerces (boulangerie) à 5 minutes à pied Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT B indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Voranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 925064453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
