Mandat : 1798459
Description
Iad France - Ivana NECASOVA vous propose : IDÉAL PIED-À-TERRE – RUE PERGOLÈSE – DERNIER ÉTAGE AVEC VUE Située au 6ᵉ et dernier étage d’un très bel immeuble avec gardien, cette studette de 8,32 m² Loi Carrez (environ 10,34 m² au sol, volume de 20,22 m³) offre une vue dégagée sur les toits de Paris. Accessible par escalier de service (sans ascenseur), elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec point d’eau et salle d’eau privative. Les WC sont sur le palier (à usage commun avec 2 résidents). Un bien rare dans le quartier, parfait pour un pied-à-terre, un bureau d’appoint ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18€ par mois (soit 216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 681 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ivana NECASOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
