Mandat : 1798393
Description
Iad France - Antoine Cauvet vous propose : Rare à la vente sur Venelles ! Maison moderne et lumineuse de 75 m² + grand garage de 33 m² sur une jolie parcelle arborée de 300 m² située à deux pas du centre ville de Venelles dans un environnement calme, agréable, sans nuisances sonores. Construite en 1995, agrandie en 2006, offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et très lumineux, avec baie-vitrée donnant sur la terrasse côté sud avec une piscine hors-sol. Côté nord, une jolie vue dégagée sur le Luberon, cuisine moderne entièrement équipée. À l'étage deux chambres et un bureau pouvant être une chambre pour un enfant. Salle de bain moderne et wc. Panneaux solaires posés en 2023 permettant une autonomie d'énergie 6 mois de l'année. Climatisation réversible, fibre, grand garage en sous-sol de 33 m². Terrasse côté sud et terrasse côté ouest avec une jolie vue sur le Luberon. Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Cauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 895334118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
