Mandat : 1798101
Description
Iad France - Clément Metayer vous propose : Maison familiale 4 chambres, lumineuse avec jardin, garage et mezzanine – Guitrancourt COUP DE CŒUR assuré pour cette maison individuelle rénovée avec soin, alliant volumes généreux, charme contemporain et fonctionnalité familiale ! Située à Guitrancourt, dans un secteur paisible, cette maison offre une surface habitable d’environ 150 m² répartie sur plusieurs niveaux avec un terrain d'environ 300 m² Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée avec couloir de distribution Pièce polyvalente à droite (actuellement salle de sport, idéale chambre / bureau) Garage de 15 m² Cuisine conviviale avec double séjour dans la continuité Grand salon / salle à manger lumineux, avec hauteur sous plafond et mezzanine Poêle à granulés pour un confort chaleureux Premier étage : Deux chambres confortables Un espace dressing ou rangement Une salle de bain avec baignoire Dernier niveau : Une chambre supplémentaire, Un grand dressing qui pourrait également être une chambre d'enfant, Une salle d’eau avec WC Extérieurs : Jardin clos de 300 m² Terrasse Cabanon de jardin pour le rangement Maison individuelle Les atouts : Maison rénovée en 2011 : aucun travaux à prévoir Double poêle à granulés : confort thermique et économies d’énergie Nombreuses possibilités d’aménagement : dressing, salle de sport, bureau, 5e chambre enfant Volumes atypiques et lumineux Environnement calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Metayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 943295865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
