Mandat : 1797821
Description
Iad France - Lolyta Froment vous propose : Maison T4 de plain-pied d'environ 91 m² + dépendance d'environ 35 m² sur un terrain de 1500 m² avec piscine. Exposition Sud. Vous serez séduit par ce grand séjour lumineux avec son poêle à pellet et sa cuisine américaine entièrement équipée d'environ 50 m². Un espace bureau d'environ 10 m². Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont deux d'environ 10 m² et la dernière de 13,5 m². Une salle d'eau avec une douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un toilette séparé. L'ensemble de la maison est climatisée. À l'extérieur, vous serez charmé par le jardin avec la piscine de 9,8 x 4,5 m, offrant une vue dégagée, ainsi que plusieurs espaces de détente. Un cellier d'environ 8 m² avec accès aux combles, ainsi qu'un abri bois, complètent le bien. La dépendance d'environ 35 m², refaite à neuf avec son entrée indépendante, est composée d'une salle d'eau et d'une mezzanine. Idéal pour un rendement locatif. Ses atouts : dépendance refaite à neuf, poêle à pellets, climatisation, 8 panneaux photovoltaïques, piscine, pas de vis-à-vis, portail électrique, etc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lolyta Froment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 921746095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
