Mandat : 1797561
Description
Iad France - Anaïs Nativel vous propose : Une maison pleine de charme au bord de la voie verte – Calme absolu garanti Ancienne maison de garde-barrière, cette charmante bâtisse de 68 m² a tout pour séduire les amoureux de nature, de balades et de tranquillité. Située au cOEur d’un environnement paisible, sans voisin direct, elle est implantée sur une parcelle de 280 m², au bord de la voie verte reliant Châlus à Oradour-sur-Vayres. Idéale pour une résidence secondaire, un projet de location saisonnière ou tout simplement pour s’offrir un coin de campagne clé en main. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon chaleureux avec poêle à bois. Une cuisine fonctionnelle. Une salle d’eau avec WC. Un cellier bien pratique. Dans un souci d’optimisation de l’espace, un escalier en colimaçon vous mènera à l’étage supérieur, où vous découvrirez deux chambres, chacune équipée d’un placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Toiture en excellent état. Qui dit isolement, dit fosse septique. Un lieu authentique, facile à entretenir, prêt à accueillir vos projets — que ce soit pour profiter de vos week-ends ou pour générer des revenus locatifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
