Mandat : 1796706
Description
Iad France - Amandine COMPERAT vous propose : Située dans un hameau à seulement 9 min de Saint Florentin, 11 min de la gare de Vergigny, et bus scolaires passants, cette maison de 115 m² vous offre en rdc une grande entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, pièce très lumineuse et de charme avec sa jolie arche et son poele à granulés, un dégagement conduisant à un bureau et à la salle d'eau avec wc. L'étage propose un palier desservant trois chambres et une pièce bénéficiant d'une baignoire et d'un espace pour la machine à laver. Les extérieurs disposent d'une cour et d'un petit espace sans vis à vis, avec une piscine hors sol actuellement mais transformable en espace vert. Une petite dépendance, un garage et un puits complètent le tout. Une grande dépendance quant à elle offre 50 m² environ à finir d'habiliter selon vos envies. Contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
