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Description
Iad France - Corine Fitoussi vous propose : Appartement de Charme Rénové - 3 Pièces - La Colle-sur-Loup Idéal investisseur ou résidence principale. Taux de rentabilité 5% Situé au cOEur de La Colle-sur-Loup, Charmante commune recherchée pour son caractère pittoresque et familial, cet appartement rénové de 50 m² vous séduira par son charme authentique et son emplacement idéal. L'appartement propose un espace de vie chaleureux avec 2 chambres, un salon, une cuisine équipée et une salle d'eau. Chaque pièce a été aménagée avec goût, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'orientation plein sud apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison de village de 3 étages, au calme absolu, vous offre un cadre de vie paisible. L'appartement est situé au 2ème étage, vous offrant une vue dégagée sur les environs verdoyants. Les commodités telles que le câble TV, la fibre optique et le réseau de téléphone sont à votre disposition pour un confort de vie optimal. De plus, la rénovation récente de l'appartement garantit une qualité de vie modernisée. La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Un vrai coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Laissez-vous charmer par cet appartement plein de caractère, une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Fitoussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 403 895 816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
