Mandat : 1795105
Description
Iad France - Delphine Morgant vous propose : En exclusivité - Maison familiale 3 / 4 chambres – 140 m² – Quartier résidentiel prisé Istres / Entressen Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison de plain-pied de 140 m² vous séduira par son charme authentique, ses volumes généreux, et son ambiance chaleureuse. Dès l’entrée, la pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, vous accueille avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 5 m, des poutres apparentes, de belles menuiseries, et de portes anciennes en bois. Un espace de vie au cachet indéniable, où il fait bon vivre et recevoir. Depuis le séjour, la vue sur la piscine invite à la détente et à la baignade. La cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec pergola, parfaite pour les repas d’été. Une buanderie attenante complète cet espace pratique. Côté nuit, trois chambres très confortables, toutes dotées de dressings, offrent un espace intime et reposant pour chaque membre de la famille. Une mezzanine de 14 m², véritable atout supplémentaire, peut faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint selon vos envies. À l’extérieur, le charme opère tout autant : une belle piscine au sel, un terrain de boules pour les moments conviviaux, un abri de jardin, et un second espace aménagé au nord, idéal pour les journées les plus chaudes. À proximité des commodités, cette maison réunit fonctionnalité, et douceur de vivre. La circulation entre les espaces et l’exposition plein sud en font une demeure lumineuse et très agréable au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
