Mandat : 1792481
Description
Iad France - Elodie Crouzet vous propose : Maison T4 au CALME dans un écrin de VERDURE de 569 m² avec TERRASSE, GARAGE aménagé et terrain de pétanque, Quartier de La Mascotte. Nichée au cOEur d’un quartier résidentiel prisé, au CALME absolu en fond d'IMPASSE, cette charmante maison vous séduira par son environnement verdoyant, son exposition plein SUD, ses beaux volumes et son agencement intelligent. Elle constitue un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : o Une spacieuse chambre de plain-pied avec placard intégré o Une grande salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, bidet et placard. o Un WC indépendant o Un séjour LUMINEUX avec plafond cathédrale jusqu’à 6m de hauteur, cheminée et accès direct à la TERRASSE exposée plein SUD o Une cuisine ouverte et équipée, idéale pour profiter de repas en extérieur grâce à son accès à la TERRASSE o Un GRAND GARAGE de 23 m², directement accessible depuis la maison, actuellement aménagé en un espace fonctionnel composé : d'un cellier / buanderie, un bureau et une VASTE Mezzanine idéale pour un rangement optimisé et discret. o une TERRASSE ombragée et un JARDIN luxuriant. À l’étage, le palier vous donne accès à : o Deux chambres confortables o Une salle d’eau avec WC o Une mezzanine surplombant le séjour, pouvant servir d’espace bureau, détente ou bibliothèque. Les + de la maison : o Environnement CALME, sans vis-à-vis, au fond d’une impasse o Aucune Mitoyenneté o JARDIN arboré avec notamment deux beaux muriers platanes offrant une ombre naturelle et rafraichissante l'été tout en permettant d'avoir du soleil l'hiver. o Toutes les pièces disposent d’une fenêtre o Terrain de pétanque ombragé l'été. o Portail électrique o Ecole, maternelle, collège et centre-ville accessibles à pied o Combles isolées avec plancher béton o Sur Vide sanitaire (non accessible) o Tout à l’égout, faible charge de lotissement : 100€ / an Maison traditionnelle saine et bien conçue, construite en 1991 (permis et conformité à l'appui) Des Rafraichissements sont à prévoir : une opportunité de personnaliser les espaces à votre goût Saisissez cette opportunité : .
