Mandat : 1785293
Description
Iad France - Christoph Wunsche vous propose : Dans un quartier animé par les commerces, marchés hebdomadaires prisés, ce bâtiment à rénover de 3 étages proche de parkings publics ombragés et gratuits possède un espace ombragé pour sa terrasse extérieure face au monument historique le plus significatif de Carpentras, la porte d'Orange. Il est composé d'un local commercial de 70 m² environ exploité jusqu'à l'année dernière en bar, débit de boissons. Ainsi qu'une arrière cuisine et une grande cave au sous-sol. Du 1er au 3ème étage se répartit sur 50 m² environ à chaque étage la zone habitat avec un sanitaire à chaque niveau. Le grenier est aménageable. Le chauffage électrique est réversible, les ouvertures bénéficient d'un double vitrage. Budget important de rénovation à prévoir. Idéal investisseur ou professionnel pour cet emplacement exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Wunsche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 318974276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
