Mandat : 1742734
Description
Iad France - Julie Broustal vous propose : À vendre maison familiale de 180 m² habitables située dans un quartier calme et résidentiel, sur un terrain de 1 098 m² arboré et entièrement clos offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille ou un projet de vie à la campagne. La maison se compose d’une entrée desservant un salon avec insert bois, une salle à manger spacieuse, une cuisine indépendante, un cellier, quatre chambres confortables, une salle de bain et deux WC indépendants Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul complété par une climatisation réversible, les menuiseries sont en double vitrage avec des volets en bois, l’isolation est réalisée en laine de verre le bien est raccordé au tout-à-l’égout et dispose d’une prise téléphonique ainsi que d’un accès Internet. À l’extérieur vous trouverez une terrasse conviviale une piscine hors sol idéale pour les journées d’été, un barbecue maçonné, un puits sur le terrain ainsi qu’un garage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et en exploiter tout le potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Broustal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 880136007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
