Mandat : 1797269
Description
Iad France - Pauline Bach vous propose : Au coeur du quartier vivant de la Motte-Picquet et à deux pas de l'Ecole Militaire, au sein d'une copropriété aux parties communes remarquables, Appartement de 4 pièces d'une surface de 92,52 m² au plan idéal et modulable, lumineux et calme. Côté jour il se compose d'une grande entrée, d'un double salon - salle à manger de plus de 30 m² et d'une cuisine, ainsi que de wc séparés. Côté nuit, deux grandes chambres de 15 m², une salle de bain avec fenêtre et toilettes ainsi qu'un dressing. Possibilité de créer une 3ème chambre. Un rafraichissement est à prévoir, l'opportunité de créer un espace à votre image et de révéler le plein potentiel de l'appartement. Gardien, digicode, interphone, cave vendue avec l'appartement. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking à quelques pas de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 406.67€ par mois (soit 4880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1104000 euros. Prix hors honoraires : 1065000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 39000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 501670368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
