Mandat : 1796611
Description
Iad France - Yeter Carneiro vous propose : À Charny-Orée-de-Puisaye, à seulement 20 minutes de l’autoroute A6 et à 2 heures de Paris, venez découvrir ce pavillon sans vis-à-vis, implanté sur un terrain clos et arboré de 2 978 m². Ce pavillon de 186 m² habitables, situé dans un secteur calme et verdoyant, est idéal pour une famille en quête d’espace ou un projet de résidence secondaire. Le pavillon se compose comme suit : - > Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, trois chambres de belles dimensions, une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé. - > À l’étage : une grande pièce à aménager selon vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire. ) ainsi que des greniers exploitables pour du rangement ou un projet d'aménagement. Sous-sol total : un vaste garage, une chaufferie, un atelier et une cave viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d’organisation. Les extérieurs : le terrain clos et arboré de 2 978 m² vous promet des moments de tranquillité en famille ou entre amis. Les plus : grands volumes, environnement paisible, proximité des commodités, raccordement au tout-à-l’égout, huisserie double vitrage PVC. Une maison à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
