Mandat : 1795119
Description
Iad France - Kieran Andre vous propose : * Opportunité Exceptionnelle à Crédin : Maison d'habitation avec Potentiel * Description du Bien : * Cette maison de 183 m² une partie habitation d'environ 150 m² et comprend un studio actuellement loué d'environ 35 m². Elle comprend en plus un grenier aménageable de 40 m² ainsi qu'une buanderie de 17 m², une chaufferie de 10 m² et un grand garage de 55 m² qui vient compléter le tout. * Avantages de la Propriété : * - * Potentiel de Transformation : * La surface généreuse de la maison (environ 300 m²) offre de multiples possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos besoins et vos envies. - * Emplacement Idéal : * Située dans la charmante commune de Crédin, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant pour un cadre de vie paisible. - * Proximité des Commodités : * À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez de toutes les commodités à portée de main. * Points Forts : * - * Grand Potentiel : * Avec ses 183 m² habitables, cette maison offre déjà une superficie habitable confortable sans compter les 120 m² à réhabiliter. Le terrain d'environ 2000 m² est constructible et vous offre encore une possibilité d'agrandissement ou de nouvelle construction. - * Cadre Paisible : * Profitez de la tranquillité de Crédin, entouré de nature offrant un cadre de vie serein. - * Proximité des Commodités : * Commerces, écoles et transports à quelques minutes pour un quotidien facilité. Cette maison représente une véritable opportunité d'investissement. Posez vos valises et profitez d'un revenu locatif (Studio actuellement loué 280€ ). Ou bien divisez ces 300 m² à disposition pour faire plusieurs appartements. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Crédin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
