Mandat : 1794512
Description
Iad France - Céline Blot vous propose : À SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE – STUDIO MEUBLÉ AU CALME À 100 M DE LA PLAGE – SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ DE BOISVINET Dans le secteur résidentiel et prisé de Boisvinet, à seulement 100 mètres de l’océan, venez découvrir ce charmant studio meublé, niché au calme d’une petite résidence sécurisée à taille humaine. Ce bien, prêt à vivre ou à louer, ne nécessite AUCUN TRAVAUX. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave privative complète l’ensemble, offrant un espace pratique pour stocker vélos ou matériel de plage. Vous apprécierez la quiétude des lieux tout en bénéficiant d’un accès rapide à pied à la plage, aux commerces, à la gare et aux commodités du centre-ville. Copropriété de 25 lots – Aucune procédure en cours Charges annuelles : 512 € Une belle opportunité à saisir pour profiter de la côte vendéenne dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Gilles. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.5€ par mois (soit 570 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 207 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
