Mandat : 1793660
Description
Iad France - Christelle GULINO (06 40 34 50 72) vous propose : Ensemble de locaux commerciaux, professionnels ou bureaux, situé dans un secteur stratégique d'AUBAGNE (Quartier des vaux), à proximité immédiate des grands axes et d'enseignes nationales. Caractéristiques principales : - Surface totale : + de 1 300 m² environ RDC : 121 m² environ R + 1 : 600 m² environ R + 2 : 603 m² environ - Réparties sur 3 niveaux - Plateaux lumineux, ouverts et facilement modulables - Division possible selon vos besoins (150 m² environ minimum) - Accès simple, stationnement à proximité, environnement commercial actif - Aménagement possible Activités idéales : - Salle de sport - Office notarial, avocats - Bureaux, Agences, Assurances, Banques - Professions libérales ou tertiaires - Centres éducatifs - Paramédicaux - Centre de formation - CoWorking - Cabinet médical - Bien-être, esthétique Exemple de loyer TTC (Charges comprises) : RDC de 121 m² environ : 3693€ 1er ou 2ème étage : 150 m² environ : 3063€ 300 m² environ : 5943€ 600 m² environ : 11710€ Places de parking comprise dans la location possible. Ce bien offre un cadre idéal recherchant une implantation stratégique dans un espace fonctionnel, évolutif et bien situé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle GULINO (ID 59469), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 900915000 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
