Mandat : 1793121-2
Description
Iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard (06 48 75 57 03) vous propose : Capbreton – Maison neuve en plein cOEur de ville – Livraison Février 2026 Idéalement située à Capbreton, à deux pas du centre-ville, des commerces et à seulement 1,5 km des plages, cette maison individuelle en duplex de 106 m² environ vous séduira par son confort moderne et son emplacement recherché. Orientée Ouest, elle bénéficie d’un jardin d’environ 205 m² environ, de deux places de stationnement et d’un local à vélo commun. Au rez-de-chaussée : - Entrée - Belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte - Salle de bain - WC indépendant À l’étage : - 4 chambres au total, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau - 3 chambres avec placards - Salle de bain - WC indépendant Le bien est vendu en pleine propriété (ASL uniquement). Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, il est équipé d’une pompe à chaleur air / eau et de la climatisation réversible. Frais de notaire réduits. Prestations incluses : placards intégrés, meubles vasques dans les salles de bains. Cuisine non équipée. Pré-installation pour borne de recharge électrique (gaines et socles fournis). Un bien rare, confortable et parfaitement situé ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Bétania Malvaux-Penissard EI (ID 23408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
