Mandat : 1791949
Description
Iad France - Marion Auzeral vous propose : Appartement T4 - 85 m² - Echirolles Secteur Clinique des Cèdres - Etage élevé avec ASCENSEUR - CLIMATISATION - VUE DEGAGEE sur le Vercors - GRAND BALCON avec stores Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce beau T4 avec un grand balcon exposé Ouest. Au 2ème étage avec ascenseur vous trouverez : - Un hall d’entrée avec placard aménagé - Une grande pièce de vie lumineuse de 38 m² ouvrant sur un balcon exposé Ouest avec une vue dégagée sur le Vercors - Une grande cuisine ouverte, récente, aménagée et équipée - Un grand balcon de 21 m², équipé de 2 stores, exposé Ouest avec une belle vue Vercors - Une première chambre avec son grand dressing aménagé et un accès balcon - Un coin nuit séparé - 2 chambres supplémentaires avec dressing - Un wc séparé - Une salle d'eau avec douche, meuble double vasque et emplacement machine à laver Au niveau technique : - Résidence sécurisée - Appartement en très bon état, rénové récemment et bien agencé - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants - Climatisation dans la pièce de vie - 2 stores sur les balcons - Chauffage collectif urbain - Fibre optique - Local à vélo Ce que l’on aime : - T4 lumineux et traversant - Très bien agencé avec de nombreux rangements - Climatisation - Vue dégagée - Proche Clinique des Cèdres et Hôpital Sud - Proche des transports : Tram A, Bus C3, C7, C10,66 et 68 ainsi que de l'accès rocade - A proximité des commodités : parc avec jeux enfants, écoles, collège et lycée, supermarché, restaurants, pharmacie, boulangerie etc. Appartement idéalement situé à proximité des commodités ! À très vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
